Unieke kans in het hart van Geertruidenberg, een karakteristiek pand met diepe tuin en volop mogelijkheden. In de historische kern van Geertruidenberg, op steenworp afstand van de Markt, staat dit bijzondere gemeentelijke monument. Een woning met een rijke geschiedenis, hoge plafonds, originele details en een indrukwekkende gewelfde kelder. Achter de gevel schuilt een pand met veel ruimte, karakter en potentie. De woning vraagt om een renovatie, maar vormt daarmee juist een unieke kans om het geheel naar eigen inzicht en stijl te transformeren of zelfs uit te breiden, dankzij de bouwmogelijkheden op het achterste stuk van het riante perceel. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is maar liefst circa 67 meter diep, waardoor u hier volop geniet van ruimte, zon en privacy. Het perceel is in totaal 575 m² groot en reikt helemaal tot aan de Zuidwal, waar zich tevens een eigen ontsluiting bevindt. Het perceel bestaat uit een voorste deel met de woning en een achterste deel, ook wel bekend als de pulptuin. Deze twee delen worden momenteel gescheiden door een perceelbrede vrijstaande schuur/garage die middenin het perceel is gesitueerd. Ook binnen biedt de woning opvallend veel ruimte. Met een woonoppervlakte van circa 284 m², een grote zolderverdieping en een uitbouw aan de achterzijde waar de keuken is gevestigd, zijn er volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen inzicht te benutten. De woning beschikt over meerdere ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen en een badkamer op de begane grond, wat wonen op één niveau ook mogelijk maakt. Het huis is volledig onderkelderd, behalve onder de keuken. Daarnaast bevindt zich onder het huis een karakteristieke gewelfde kelder, perfect voor opslag, een wijnkelder of hobbyruimte. Dit alles biedt unieke mogelijkheden voor wie wil combineren: werken aan huis of ontwikkeling van een extra woning. Een buitenkans voor wie ruimte zoekt én de mogelijkheden ziet.

Address
Brandestraat 28, Geertruidenberg