WELKOM OP ZATERDAG 13 SEPTEMBER 2025 VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR!! UNIEKE KANS OP DE MOOISTE LOCATIE AAN DE MAAS IN MAASTRICHT – NU BIEDEN VANAF € 1.200.000,- K.K. Deze indrukwekkende Villa L’Hoëst biedt niet één, niet twee, maar drie appartementen – een buitenkans voor investeerders, samengestelde gezinnen of levensgenieters met visie. Kom vrijblijvend binnenwandelen en laat je verrassen qua sfeer, ruimte en eindeloze mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Industrieel Joseph L’Hoëst liet de villa eind negentiende eeuw bouwen voor zijn gezin. Hij zette daarmee aan de Maasoever de toon voor de residentiële wijk Villapark-Sint Pieter. Na diverse bestemmingen – van wonen tot bedrijfsruimte – heeft de villa nu een metamorfose ondergaan die resulteert in drie state-of-the-art appartementen. Dit appartement op de eerste verdieping heeft daarbij de originele grandeur en authentieke elementen behouden. Dit kleinschalige wooncomplex met drie exclusieve appartementen (op iedere verdieping één) heeft geïsoleerde daken, gevels en vloeren en is deels voorzien van isolatieglas (aanbouw achterzijde). Om eventuele zomerwarmte buiten te houden hebben de ramen elektrische screens aan de voorzijde. Veiligheid en privacy staan centraal. Er is een video verbinding bij de voordeur en er is een alarmsysteem. De afsluitbare poort van het parkeerterrein is op afstand te bedienen door de bewoners. Het binnenterrein van het complex zelf is voorzien van meerdere videocamera’s. 6 KERNKWALITEITEN VAN DIT APPARTEMENT OP DE 1E VERDIEPING MET DAKTERRAS, BALKON, TWEE PARKEERPLAATSEN EN UITZICHT OVER DE MAAS 1. Klaar voor jouw eigen stijl De keuken en het sanitair zijn al met zorg geplaatst; de afwerking van vloeren, wanden en plafonds kies je naar eigen smaak – met alle ruimte voor stijl en comfort. 2. Rust en reuring perfekt in balans Gelegen aan rustige bestemmingsweg langs de kalme Maasoever, op steenworp afstand van het historische stadscentrum van Maastricht en op circa 30 autominuten van Luik, Hasselt en Aken. 3. Buitenruimte met zon-garantie Balkon op het zuiden bij de keuken, royaal dakterras aan de achterzijde op het westen. Zonnen, borrelen, relaxen – het kan allemaal. 4. Historisch en high end Een 19e-eeuws rijksmonument met karakter én comfort. Hoge plafonds, grote ramen en een zee van licht. 5. Leef op jouw eigen manier Alle ruimte om te genieten – alleen, met z’n tweeën of samen met vrienden. Hier woont u royaal, met comfort, licht en buitenruimte in overvloed. 6. Parkeren? Check! Twee eigen parkeerplaatsen inbegrepen. Geen gedoe, altijd plek.

Address
Blekerij 52B, Maastricht